د.سعود آل طالب للاستشارات القانونية
التركة: هو ما قد يتركه المتوفي من حقوق والحقوق هنا هي عبارة عن الأموال المنقولة وغير المنقولة والممتلكات التي قد يتركها المتوفي، بعد ذلك فقد يقوم الورثة من أجل اتخاذ اجراءات تقسيم الورثة واجراءات حصر الورثة وقد يمتنع أحد من الورثة القيام بهذه الإجراءات أو عدم تقسم الميراث بالتراضي والود، فقد يلجأ الورثة لرفع دعوى لتقسيم الورثة عن طريق أفضل محامي مواريث متخصص وعلى علم ودراية كافية في قوانين تقسيم التركة في السعودية.
إجراءات قسمة التركة في السعودية
أولاً: استخراج شهادة الوفاة
فقد يتم استخراج شهادة الوفاة من خلال مكتب الأحوال المدنية وذلك من خلال الخطوات التالية:
- لا بد من احضار تبليغ الوفاة.
- يجب احضار بطاقة الأحوال، وأيضاً بطاقة العائلة، إضافة لإحضار صورة للمتوفي.
- بالإضافة الى نموذج شهادة وفاة في المملكة العربية السعودية، ومن ثم احضار صورة عن بطاقة الهوية للمتوفي والتالي أخذ موعد من مكاتب الأحوال حسب المنطقة، وفي مكتب الأحوال فقد يتم ابدال الوثائق بعدد من الوثائق وأيضاً وضع صورة المتوفي، وبعد ذلك فقد يتم تسجيل واقعة الوفاة وذلك خلال مدة ثلاثون يوم.
ثانياً: استخراج حصرللورثة
بعد أن يتم استخراج شهادة الوفاة والتي قد يكون بموجبها يتم استخراج حصر الورثة، حيث أن حصر الورثة فهي تلك الوثيقة الرسمية التي قد يستخرجها أحد الورثة أو وكيل من المحكمة والهدف من استخراجها توضيح وبيان بيانات المتوفي وبيانات الورثة وتحديد صلة قرابتهم بالمتوفي. فقد يثبت من خلال حصر الورثة للقاضي من المستفيدين من الميراث، ويثب القاصر أو المفقودين أو المجهولين والوقف أو عديم الأهلية.
ومن أهم شروط استخراج حصر الورثة ألا يدخل غير وارث في وثيقة حصر الورثة، وقد لايخرج وارث من وثيقة الورثة، فإن حدث هذا الأمر سيحدث الكثير من النزاعات.
ثالثاً: استخراج حصر التركة
بعد أن يتم استخراج حصر الورثة فقد يتم استخراج حصر التركة والذي يتم فيه البحث عن أموال المتوفي وأشكالها، حيث أن حصر التركة فهي تلك الوثيقة الرسمية التي قد تشمل على حصر لممتلكات المتوفي من أموال منقولة كالسيارات والمجوهرات، أم غير منقولة مثل السندات والأسهم والعقارات أو الأموال النقدية. فقد يمكن للورثة حصر التركة من خلال توكيل المحامي أو من توكيل أحد من الورثة كوكيل للورثة، وأن يقوم بمخاطبة الجهات الحكومية للاستعلام عن أموال المتوفي، فمن الممكن الاستعلام عن الأراضي والعقارات وغيرها من الممتلكات.
شركة المحامي الدكتور سعود آل طالب للمحاماة والاستشارات القانونية، يوفر لموكليه أهم وأفضل المحامين المتخصصين المعتمدين في تقسيم التركة.
وفي المملكة العربية السعودية فقد يتم استخراج صك التركة الكترونيا عبر الموقع الالكتروني لوزارة العدل السعودية حسب الخطوات الآتية:
- بعد أن يتم الدخول على موقع وزارة العدل السعودية فلا بد من الدخول على (خدمة طلبات الانتهاء).
- ثم القيام باختيار الخدمات الالكترونية، ونختار تقديم طلب للدوائر الإنهائية.
- ومن ثم يليها اختيار خيار طلب جديد واختيار قسم التركة وبعدها اختيار خيار (حصر الورثة).
- يجب ملئ البيانات المطلوبة على النموذج، وادخال بيانات مقدم الطلب في حال كان أحد الورثة أو وكيله، وادخال بيانات جميع الورثة وبيانات الشهود.
- ومن ثم النقر على خيار (تقديم الطلب) لتحصل على رقم طلبك الخاص.
- ومن ثم يتم تحديد الجلسة الأولى جلسة أون لاين مع القاضي ومع الشهود وذلك من خلال رسالة تصلك على هاتفك يذكر فيها موعد الجلسة.
- فيقوم القاضي خلال الجلسة بضرورة التأكد من صحة البيانات ومع ذلك فقد يصدر صك حصر الورثة وذلك من خلال خدمة التقاضي الالكتروني.
لمزيد من المعلومات حول إجراءات قسمة التركة لابد من اللجوء لمحامي متخصص في الميراث ذو خبرة وكفاءة فقد تجده في شركتنا شركة المحامي الدكتور سعود آل طالب للمحاماة والاستشارات القانونية.
الخطوات الواجب اتباعها لرفع دعوى تقسيم التركة. - أولاً: لا بد من جمع المستندات والأوراق اللازمة وذلك من أجل رفع دعوى على الورثة، وقد تتضمن هذه الأوراق والمستندات وهي (صورة عن البطاقة الشخصية، أيضاً إعلام الورثة)
- ثانياً: يجب ابراز محضر فقد يتم من خلاله يتم اثبات وجود منع ورفض من أحد الورثة في تقسيم أو تسليم حصتك الإرثية، وقد يتم ابراز هذا المحضر في مركز الشرطة.
- ثالثاً: لا بد من كتابة انذار فقد يتم توجيهه وذلك على يد المحضر، ولا بد من ابراز كشف يصدق بشكل رسمي وذلك من خلال دائرة الضرائب العقارية.
- أما بعد أن يتم اتمام الأوراق السابقة، وتم حصول الورثة على صك حصر الإرث.
- الخطوة التي بعدها وهي الحصول على كشف رسمي من الضرائب، ويمكن أن يتم استخراجه
- عبر تقديم طلب إلى رئيس مأمورية الضرائب العقارية، فيمكن أن يقدم هذا الطلب عن طريق
- المحامي الوكيل أو من خلال أحد الورثة مع ضرورة ارفاق صورة موثقة شرعاً للوكالة.
- بعد أن يتم تجهيز الوثائق المطلوبة فقد يتم قيد البلاغ بجنحة، وقد تبدأ الدعوى الطريق القانوني،
- بينما في حال تم صدور قراراً في حفظ الأوراق فيمكن عمل تظلم، وفي حال رفض التظلم يتم الحصول على صورة طبق الأصل من المحضر، ورفع جنحة مباشرة قد تتضمن امتناع الشخص من تقسيم الميراث ومنع الحصة الإرثية.
- بينما في حال كانت التركة عبارة عن أرض زراعية، فأنت في حاجة إلى تقديم طلب معاينة من الجمعية الزراعية، وفي حال كانت التركة عبارة عن عقارات أو بيوت فيقدم طلب معاينة إلى الوحدة المحلية الكائن بها.
- أفضل محامي للميراث من شركة المحامي الدكتور سعود آل طالب للمحاماة والاستشارات القانونية في الرياض فقد يقدم لك أيضا المساعدة واستشارات بالتركة وفي قضايا الميراث وتقسيمها، من أجل ألا تقع في ثغرات قانونية أنت في غنى عنها.
قسمة التركة بالتراضي
فقسمة التراضي، تُعني التركة بين جميع أفراد الورثة بالتراضي والود والتفاهم، فقد يريد الورثة زيادة نصيب والدتهم أو أحد الأخوة، لهذا فقد تكون القسمة بينهم برضى وتفاهم الجميع.
اثبات قسمة التركة بالتراضي من خلال أفراد الورثة: القسمة بالتفاهم والتراضي فقد تتم بين أفراد الورثة فيما بينهم وبالتراضي، ومن ثم يطلبون من المحكمة اثبات ذلك وذلك من أجل التهميش والتوثيق على الصكوك
فالقسمة لها ثلاثة شروط أساسية ولا تصح في حال فقد أحد الشروط. وهي على النحو التالي:
- الشرط الأول: لا بد أن يكون كافة أفراد الورثة راشدين بالغين عاقلين.
أي أنه لا يجب أن يأخذ القرار أحد من الأشخاص غيرهم، والراشد قد يعني الشخص الذي لديه حسن التصرف في المال والقدرة على استثماره واستغلاله استغلالاً حسن.
- بينما الشرط الثاني: فلا بد من أن يكون التراضي حقيقياً، يعني من دون اكراه لا حياء ولا إلجاء،
- وأن يكون الرضى شاملاً لكافة الأطراف وليس للأغلبية أو تحت الاجبار.
- بالنسبة للشرط الثالث: فهو اليقين من قبل أفراد الورثة أن قسمة الله سبحانه وتعالى هي العادلة والأفضل والأكمل رغماً من سهولة هذا الشرط إلا أنه المهم لصحة العقد. فقد يتم اثبات قسمة التركة بالتراضي وذلك عن طريق المحكمة: من خلال طلب قد يُقدم من قبل أفراد الورثة للمحكمة من أجل إجراء قسمة التركة بينهم.
وفي ختام مقالنا شركة المحامي الدكتور سعود آل طالب وجميع من يعملون بها جاهزون على مدار الساعة للرد على كافة استشاراتكم القانونية الدقيقة فلا تترددوا بالاتصال بنا .