د.سعود آل طالب للاستشارات القانونية
اليوم في مقالنا سنتحدث عن شروط استخراج صك أرض بوثيقة فالجهات المختصة من ضمن المملكة العربية السعودية تعمل على تنظيم عملية تملك العقارات السكنية والأراضي في كافة مناطقها ومدنها.
وقد يكون ذلك لكي يتم ضمان حقوق المواطنين والحكومة فيها من أجل الاستفادة منها على أمثل وجه.
شروط استخراج صك أرض بوثيقة
- لا بد أن يتم تقديم طلب من صاحب الصك لرئيس المحكمة العامة وبشكل مكاني أو نوعي. (ضمن مكان العقار من داخل المملكة العربية السعودية) أو يقوم بتقديم للقاضي المختص.
- لا بد من اشتمال على الاسم الرباعي لمالك العقار، وذكر نوع العقار لذكر السجل المدني ومع توضيح الأسلوب والطريقة التي قد يتم اتباعه من أجل الحصول.
- يتوجب ارفاق مع طلب وثيقة أو مستند لرفع مساحة قد تكون صادرة من قبل مكتب سياحي معتمد وأيضاً لا بد ابراز وثيقة التملك للأرض والتي في دورها قد توضح مساحة العقار العامة.
- فقد يتم تحويل الطلب من قبل المحكمة البلدية بشكل رسمي لوزارة الشؤون الاسلامية ومن ثم قد تحويله للجهات والهيئات المختصة وعندها فإن صاحب العقار قد يقوم بنشر طلب استخراج صك ملكية للأرض فقد يتم النشر في صفيحة هي تكون موجودة في مكان العقار.
- لا بد من الانتظار حتى وصول الرد الذي قد يكون من الجهات والهيئات المختصة وقد يكون ذلك في حال عدم وجود أي اشكالية وقبولها وفي حال عدم وجود أي معارضة من قبل الأفراد والجهات المسؤولة.
- وفي الختام فقد تقوم الهيئة بوقف النظر للعقار فقد يطلب وجود شهود للإثبات والتأكد من الملكية حتى يتم استخراج صك الملكية.
خطوات استخراج صك أرض سكنية.
من الممكن في المملكة العربية السعودية من امتلاك العقارات والأراضي والوحدات السكنية ومن خلال الدخول للبوابة الالكترونية واتبع خطوات معينة قد تمكنك بسهولة من استخراج صك أرض سكنيةفقد تتمثل في الخطوات التالية:
- لا بد من الدخول للموقع الالكتروني الخاص بوزارة العدل.
- النقر على أيقونة الخدمات الالكترونية ومن بعدها يتم النقر على تسجيل الوحدات السكنية وقطع الأراضي والمخططات.
- القيام باختيار الدخول على الخدمة وتسجيل جديد ومن ثم تسجيل قطع أراضي.
- القيام بادخال جميع البيانات المطلوبة والنقر على حفظ ومن ثم ستظهر لك رقم الطلب لابد من الاحتفاظ به لإكمال كافة الاجراءات.
- في حال كانت البيانات غير مكتملة لا بد من النقر على حفظ وبعدها يتم اكمال بقية البيانات . لابد كم الدخول للموقع واتباع نفس الخطوات وادخال كامل البيانات ومن ثم النقر على حفظ نهائي.
إثبات أرض بدون صك في السعودية
من الممكن أن يتم استخراج وثيقة تملك مؤقتة وذلك من خلال بوابة وزارة العدل في المملكة العربية السعودية فهي تعتبر خدمة الكترونية قد أطلقتها وزارة العدل في السعودية ليتمكن المستفيد من تقديم طلب استخراج وثيقة تملك للدوائر الإنهائية . وحتى تتمكن من الحصول على الخدمة لابد من احضار الهوية الوطنية وخطاب الجهة الطالبة وشاهدين فقد يمكنك من الحصول على الخدمة من خلال موقع وزارة العدل.فقد يتم ظهور خدمات الوزارة قد تتضمن قوائم من قائمة الخدمات الالكترونية في أعلى الصفحة ,
ومن ثم يتم اختيار طلب للدوائر الإنهائية .
ومن بعدها يتم ظهور لك قائمة من خلالها اختيار خدمة استخراج وثيقة تملك .
ونحن في أفضل مكتب محاماة مكتب المحامي الدكتور سعود بن عبد الله آل طالب جاهزون على مدار الساعة للرد على كافة استشاراتكم القانونية فلا تترددوا بالاتصال بنا .