د.سعود آل طالب للاستشارات القانونية
اثبات أرض بدون صك بالسعودية الكثير يجد صعوبة وتعقيد في اثبات ارض من جون صك في المملكة العربية السعودية الأمر الذي من شأنه قد خلف الخلاف والنزاع بين الأفراد لذا عملت الجهات المختصة في السعودية على اصدار القانون المتعلق بصكوك الأراضي من أجل القيام بتحديد الملكيات الخاصة وكذلك حفظ الحقوق والعمل على تعيين كافة الأماكن التي من الممكن التملك بها.
فقد تم معالجة اثبات أرض من دون صك في السعودية من خلال الكثير من القرارات الحكومة التي قد تصدرت للرؤية المستقبلية والتي من شأنها العمل على تنظيم الملكية وذلك من خلال اثبات أرض من دون صك في السعودية عبر تقديم الطلبات للهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية .حتى تتم دراسة الطلب والاطلاع على كافة مخططات المصورات والأرض لكي يتم متابعة التفاصيل التي تساعد على اثبات الملكية لمقدم الطلب سواء كان وارث أو مالك أو مشتري من شخص آخر .لذا فقد تم اعتبار العديد من الأراضي من دون صك ملكاً للدولة كذلك الأراضي التي لا يمكن السماح التملك بها كالسهول والأودية وحدود الحرم والأماكن المقدسة .
كيفية اثبات أرض بدون صك في السعودية
- لا بد من احضار وثيقة اثبات ملكية فقد يتم تقدير القيمة الفعلية للتعويض وذلك من خلال لجنة تكون مختصة وتكون مقررة من قبل وزارة العدل وكل من لديه شأن أن يعمل على تقدير قيمة الأرض من أجل أن يتم اصدار قرار التعويض للأرض من وزارة النقل دون صك أو انتزاع لملكية بسبب عدم وجود الحق بالملكية دون صك شرعي.
إثبات أرض بدون صك في السعودية
من الممكن أن تقوم باستخراج وثيقة تملك تكون مؤقتة وذلك من خلال بوابة وزارة العدل في السعودية. فهي عبارة عن خدمة الكترونية قد أطلقتها وزارة العدل من أجل أن تتيح للمستفيد أن يقوم بتقديم طلب استخراج وثيقة تملك مؤقتة للدوائر الإنهائية. وحتى تتمكن من الحصول على الخدمة فلا بد عليك ان تقوم بإحضار الهوية الوطنية وشاهدين وكذلك خطاب الجهة الطالبة.
من الممكن الحصول على الخدمة من خلال موقع وزارة العدل فتقوم بالظهور لك صفحة خدمات الوزارة تشمل على قوائم من قائمة الخدمات الالكترونية.
ومن ثم عليك اختيار تقديم طلب للدوائر لانهائية.
من ثم تظهر لك قائمة من خلالها اختر خدمة استخراج وثيقة تملك مؤقتة .
كيفية استخراج صكوك ملكية الأراضي في السعودية بشكل الكتروني
مع التطور والتقدم الرقمي بقطاع الخدمات المختلفة في السعودية وخاصة بالنظام القضائي الرقمي الذي قد أتاح الوصول لخدمات المحاكم لإكمال العديد من الإجراءات بشكل الكتروني بهدف تسهيل الأمر على المواطنين وتوفير الوقت عليهم.
فقد تم اتاحة الكثير من الخدمات الالكترونية بما في ذلك اصدار سند ملكية أرض الكتروني لتملك الأراضي والمخططات العقارية.
فقد تم استخدام البوابة الالكترونية لوزارة العدل من أجل تنفيذ هذا الاجراء.فقد تتم هذه العمليات للخطوات التالية :
لابد ن الوصول لموقع وزارة العدل
النقر فوق قائمة الخدمات الالكترونية أعلى الصفحة لإظهار قائمة منسدلة.
اختيار أيقونة تسجيل المخططات والوحدات السكنية.
ادخال الخدمة فقد تظهر قائمة من الممكن من خلالها أن يتم اختيار تسجيل جديد.
ومن ثم ستظهر قائمة فرعية من الممكن من خلالها أن يتم اختيار نوع التسجيل.
ادخال البيانات المطلوبة.
حفظ الطلب بشكل مؤقت للحصول على رقم الطلب ولا بد من اتباع الإجراءات المطلوبة وأن يتم مراجعة أقرب كاتب عدل ليتم تسجيل هذه البيانات.
ومن ثم قد يمكنك حفظ البيانات ، ومن ثم العمل على تحديثها في وقت لاحق.
ونحن في أفضل مكتب محاماة في الرياض مكتب المحامي الدكتور سعود بن عبد الله آل طالب جاهزون على مدار الساعة للرد على كافة استشاراتكم القانونية فلا تترددوا بالاتصال بنا .