د.سعود آل طالب للاستشارات القانونية
عقد الهبة وفق نظام المعاملات المدنية السعودي في إطار حرص المشرع السعودي على تنظيم المعاملات المالية وحماية حقوق الأطراف، تضمن نظام المعاملات المدنية عدة أنواع من العقود التي تتعلق بالملكية، ومنها عقد الهبة. يُعد عقد الهبة من العقود التي يُمكّن بموجبها الواهب الطرف الآخر من امتلاك مالٍ دون مقابل، مع تنظيم شامل للأحكام والشروط اللازمة لضمان تنفيذ العقد بشكل قانوني.وسنوضح في هذا المقال أهم المعلومات عن عقد الهبة وفق نظام المعاملات المدنية السعودي
مفهوم عقد الهبة
عرّف نظام المعاملات المدنية في المادة 366 عقد الهبة بأنه عقد يمكّن الواهب من نقل ملكية مالٍ إلى الموهوب له دون عوض. يُعد هذا العقد من العقود التي يُقصد بها الإحسان، حيث يتنازل فيه الواهب عن جزء من ممتلكاته لجهة أخرى بغير مقابل.
شروط صحة عقد الهبة
لتنفيذ عقد الهبة بشكل قانوني، يشترط النظام السعودي الالتزام بعدة ضوابط:
- توثيق الهبة: يجب توثيق الهبة وفق الأنظمة السارية، خاصة إذا كانت تتعلق بعقار، إذ يتطلب القانون توثيق العقود العقارية لضمان الحقوق.
- ملكية الموهوب: تنص المادة 369 من النظام على أنه لا يجوز للواهب منح هبة لمالٍ لا يملكه، إلا في حال موافقة المالك الأصلي.
- الهبة المشروطة: يمكن للواهب إضافة شرط على الموهوب له، وإذا تم الاتفاق على شرط معيّن وكان له قيمة مالية، تتحول الهبة إلى عقد معاوضة، وتطبق عليه أحكام عقود المعاوضات.
- هبة الحصة في المال الشائع: يسمح النظام للشريك بهبة حصته في مال مشترك، سواء كان عقارًا أو منقولاً، لشريكه أو لأي طرف آخر.
آثار عقد الهبة
يترتب على عقد الهبة آثار قانونية تضمن حماية الأطراف، أهمها:
- الإعفاء من الضمان: لا يُلزم الواهب بضمان خلو الموهوب من العيوب، إلا في حال تعمده إخفاء عيب أو عجز في الموهوب.
- التزامات الموهوب له: إذا كانت الهبة مشروطة، فيلزم الموهوب له بتنفيذ الشرط المحدد لصالح الواهب أو غيره، وإلا يحق للواهب الرجوع في الهبة.
- الحقوق العينية المرتبطة بالموهوب: يتحمل الموهوب له أي ديون مترتبة على الموهوب في حدود قيمة الموهوب، إلا في حال الاتفاق على خلاف ذلك.
- تكاليف الهبة: يتحمل الموهوب له نفقات إبرام العقد وتوثيقه وتسليم الموهوب ونقله، إلا إذا تم الاتفاق على خلاف ذلك.
الرجوع في الهبة
وفقًا للمادة 376، يحق للواهب الرجوع في الهبة إذا وافق الموهوب له على ردها. في حال رفض الموهوب له، يمكن للواهب اللجوء للمحكمة في بعض الحالات، مثل:
- هبة الوالدين لأبنائهم: يحق للوالدين الرجوع في الهبة عند وجود أسباب مشروعة.
- الإخلال بشرط معين: إذا أخلّ الموهوب له بأي شرط كان مرتبطًا بالهبة، يحق للواهب استرداد الموهوب.
يُسقط حق الرجوع في الهبة بوفاة أحد الطرفين، ولكن في حال وجود سبب مشروع للرجوع، يحق للواهب استرداد الموهوب مع منفعته من وقت القبول أو رفع الدعوى.
حالات عدم جواز استرداد الموهوب
هناك حالات نصت عليها المادة 379 من النظام تمنع الواهب من استرداد الموهوب، منها:
- التصرف في الموهوب: إذا قام الموهوب له ببيع أو نقل ملكية الموهوب.
- تغير الموهوب: إذا زاد الموهوب بشكل يجعله يختلف عن حالته الأصلية، أو إذا طرأ عليه تغير جوهري.
- هلاك الموهوب: إذا هلك الموهوب أثناء وجوده لدى الموهوب له.
في حال تعذر استرداد الموهوب لأي من الأسباب المذكورة، يحق للواهب طلب تعويض مالي، بشرط أن تكون الهبة مشروطة بواجب معين على الموهوب له.
يعد عقد الهبة من العقود ذات الأهمية في القانون السعودي، إذ يُسهم في تشجيع العمل الخيري وتقديم الدعم بين الأفراد، مع الحفاظ على تنظيم واضح للحقوق والواجبات.
وفي ختام مقالنا شركة المحامي الدكتور سعود آل طالب وجميع من يعملون به جاهزون على مدار الساعة للرد على كافة استشاراتكم القانونية الدقيقة